🧾 상속세 신고 방법

신고 순서

1. 안심상속 원스톱으로 고인의 재산과 빚을 확인해요.
2. 상속인을 확정하고, 재산을 어떻게 나눌지 협의해요. 모두 서명한 상속재산분할협의서를 만들어요.
3. 재산을 평가해요. 아파트는 비슷한 거래가(시가), 거래가 없으면 공시가격, 예금은 잔액으로 봐요. 감정평가를 받으면 그 금액을 쓸 수 있어요.
4. 공제를 계산해 상속세 과세표준신고서를 작성해요. 홈택스로 전자신고하거나 고인 주소지 세무서에 내요.
5. 신고하면서 세금을 내요. 세금이 2천만 원을 넘으면 나눠 내는 연부연납을 신청할 수 있어요.
6. 세무서가 신고 내용을 확인해 세금을 확정해요(보통 신고 기한 뒤 9개월 안).

💡 기한(사망한 달 말일부터 6개월) 안에 신고하면 세금의 3%를 깎아 주고, 늦거나 적게 신고하면 가산세가 붙어요.

준비 서류

• 고인의 기본증명서, 가족관계증명서, 제적등본 등 상속인 확인 서류
• 상속재산분할협의서와 상속인 인감증명서
• 부동산 등기사항증명서, 예금 잔액증명서, 주식 잔고증명서, 보험금 지급 내역
• 빚 증빙(대출 잔액증명서, 임대차계약서의 보증금 등)
• 장례비 영수증, 봉안시설 비용 영수증
• 10년 안에 상속인에게 준 증여 내역

상속 부동산이 있다면

• 상속받은 부동산은 사망한 달 말일부터 6개월 안에 취득세를 신고·납부하고 상속 등기를 해요.
• 상속 취득세율은 보통 2.8%(농지 2.3%)이고 지방교육세 등이 더 붙어요. 무주택 가구가 집 한 채를 상속받는 경우처럼 줄어드는 경우가 있어요.
• 상속세가 없더라도 나중에 집을 팔 때 양도소득세를 계산하는 기준(취득가액)이 상속 당시 평가액이라, 시가로 신고해 두는 게 유리할 수 있어요.

자주 묻는 질문

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